안동 호반 위파크 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장점 분석(820세대)

안동 호반 위파크

호반건설은 경북 안동시 옥동에 ‘안동 호반 위파크’을 분양합니다. 이 단지는 안동시의 주거밀집지역인 ‘옥동생활권’에 위치하여 교육, 교통, 공원 등의 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

이 단지는 옥동 산70 일대에 820가구로 지어지며, 지하 3층부터 지상 27층까지 9개 동으로 구성됩니다. 전용면적은 84~101㎡로 구분되며, 분양가는 평균 1269만원입니다. 계약금은 1000만원으로 고정되어 있으며, 중도금은 연 4% 고정금리의 후불제로 적용됩니다. 청약은 20일부터 시작하여 21일과 22일에 순위별로 받을 예정입니다. 당첨자 발표일은 28일이며, 계약 기간은 다음달 11일부터 14일까지입니다. 입주 예정일은 2027년 1월로 예정되어 있습니다.

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이 단지는 안동에서 최초로 민간공원 특례사업 단지로 개발되며, 대부분의 부지가 시민들을 위한 도시공원으로 조성될 예정입니다. 단지 주변에는 복주초와 영호초가 있으며, 안동중, 안동중앙고, 안동중앙도서관, 옥동사거리 학원가 등도 가까운 위치에 있습니다. 또한 대형마트, 영화관, 금융회사, 쇼핑센터 등의 시설도 이용할 수 있습니다. KTX 안동역과 안동터미널도 다른 단지에 비해 가깝습니다.

이 단지는 남향을 중심으로 단지 배치되었으며, 4베이(방 3개와 거실 전면 향 배치) 판상형 설계를 적용하였습니다. 가변형 벽체로 다양한 공간 연출이 가능합니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프 연습장 등의 체육시설과 작은 도서관, 독서실, 키즈 클럽 등이 마련될 예정입니다. 또한 인공 파도 모듈과 연동된 앱 시스템이 적용된 스크린 수영장 ‘스윔핏’ 2실이 도입될 예정입니다.

경북도청 소재지이자 많은 문화재들이 보존되고 있는 대표적인 문화 도시인 안동시에 신규 아파트 공급 소식을 전해드립니다. 이번에는 10여 년 만에 등장하는 위파크 안동이라는 이름의 아파트 단지입니다. 이 단지는 민간 공원 특례 사업으로 시공사 호반건설이 진행하는 단지로, 분양가, 평면도, 청약 일정, 입지 조건 등을 정리해봤습니다.

위파크 안동은 경북 안동시 옥동 산 70번지 일원에 위치하여 건폐율 15.19%를 적용받아 비교적 여유로운 단지 환경을 제공합니다. 이 단지는 지상 최고 27층으로 높이에 9개동에 총 820세대로 안동시 지역 내에서 대단지로 분류됩니다. 세대별 타입은 선호도가 높은 평형대인 84/101제곱으로 구성되었으며, 84제곱의 경우 A/B 두 가지 타입으로 세분화되었습니다.

입주일은 2027년 01월경으로 예정되어 있습니다.

위파크 안동은 안동시 주요 대형 상업 시설과 관공서 등이 모여있는 옥동 상업 지구와 가깝고, 수천 세대의 아파트 단지를 배후에 두는 옥동, 송현동 일대에서도 중심권에 위치하여 탄탄한 인프라를 갖추고 있다고 평가받고 있습니다. 무엇보다도 상당한 규모의 옥송상록공원(예정)을 집 앞마당처럼 이용할 수 있는 것이 가장 큰 장점으로 보입니다.

학군의 경우, 복주 초등학교가 약 150여 미터 정도에 위치하여 어린 자녀들도 도보 통학이 가능할 만큼 가깝습니다. 다만, 중학교의 경우 안동중, 경덕중에 배정될 것이며 도보 이동은 힘들고 대중교통을 이용해야 합니다. 고등학교는 경안고, 경북하이텍고, 경안여고가 가깝습니다.

위파크 안동 호반의 단지 배치는 전반적으로 남향 위주(남동향)로 되어 있습니다. 차도가 없는 지상 공간은 산책로와 조경시설, 놀이터, 운동 시설로 채워져 입주민의 만족도에 기여할 것으로 보이며, 호반건설의 강점인 동 배치와 앞 동간 시선 처리도 잘 되어 있는 것으로 보입니다. 또한, 15.19%라는 낮은 건폐율로 인해 공간의 여유를 느낄 수 있습니다.

단지 내 입주민 커뮤니티 시설로는 헬스장, 실내 골프장, 작은 도서관, 독서실, 키즈클럽 등이 마련될 예정입니다. 그 중에서도 특색 있는 시설인 스크린 수영장은 스크린과 인공 파도를 이용하여 프라이빗한 수영 공간을 제공하는데, 다른 단지에는 없는 차별화된 특화 시설로 기대할 만합니다.

세대 평면도입니다. 모든 세대가 4베이 판상형 구조로 되어 있는데, 4베이 판상형 구조는 채광과 맞통풍이 좋아 가장 선호도가 높습니다. 또한, 거실에 가변형 벽체를 제거할 수 있는 옵션을 선택할 수 있습니다. 이 옵션은 중간방 1개를 없애고 거실 공간을 넓게 활용할 수 있는 옵션입니다. 다만, 향후 매매 시 약점이 될 수도 있습니다. 넓은 거실보다는 방 1개가 더 있는 구조를 선호하기 때문입니다.

위파크 안동의 분양가입니다. 최고가를 기준으로 84제곱은 4.5억원, 101제곱은 4.98억원입니다. 입주 후에는 안동시에서 가장 비싼 아파트가 될 것으로 예상되지만, 위파크 안동과 연식이 10년 정도 차이나는 아파트를 고려한다면 분양가 4.5억 대는 어느 정도 이해할 수 있는 부분으로 판단됩니다. 입주 예정일은 약 3년 3개월 정도 남았으므로 충분히 고려하고 청약하시면 될 것 같습니다.

청약 일정
11월 20일: 특별 공급
11월 21일: 1순위
11월 22일: 2순위
11월 28일: 당첨자 발표

청약은 청약홈 홈페이지에서 온라인으로만 가능합니다.

위파크 안동의 1순위 조건은 안동시, 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상의 세대주 세대원이며, 청약통장 가입 기간 6개월 이상 지역별 예치금(200만원)을 충족해야 합니다. 현재 시장 분위기상 2순위 분들도 인기 타입인 84제곱에 당첨 가능성이 높다고 생각됩니다.